Avant de vous engager auprès d’un organisme de crédit, il est essentiel de bien comprendre les différents termes techniques et documents qui constituent l’offre de prêt. Le tableau d’amortissement est une composante essentielle de votre dossier qui vous permettra de faire le point dès que vous en ressentez le besoin. CREATIS vous donne les clés pour mieux comprendre de quoi il s’agit.
Le tableau d’amortissement est un document édité par l’organisme de crédit auprès duquel vous souhaitez souscrire une offre de prêt. On parle également « d’échéancier » ou de « plan de remboursement ».
La loi oblige tout organisme financier à vous remettre ce document lors de la phase précontractuelle avant signature définitive de l’offre de prêt pour un crédit immobilier. En matière de crédit conso, vous pouvez obtenir un tableau d’amortissement à tout moment.
Cet échéancier détaille la répartition du remboursement de votre crédit étalé sur plusieurs mois en fonction du capital et des intérêts générés. Il vous permet donc de faire le point sur votre situation à tout moment et de suivre précisément le remboursement de votre crédit au fil du temps.
Vous pouvez ainsi visualiser :
Bon à savoir, si l’organisme de crédit ne vous fournit pas ce document de lui-même lors de la souscription d’un prêt, vous êtes dans le droit de le réclamer sans aucune justification.
On compte trois grandes familles d’amortissement :
A travers ce tableau, le capital restant dû correspond au capital global complet avant le paiement de la première mensualité (= échéance). Chaque mois durant la période de remboursement, le capital diminue jusqu’à l’acquittement du capital restant dû lors du paiement de la dernière mensualité.
Exemple 2
Dans ce cas-ci, le capital restant dû affiché correspond au capital amputé du montant de chaque mensualité au fil des remboursements.
Ces deux propositions sont équivalentes ; seule la lecture diffère quant à l’affichage du capital restant dû.
Vous l’aurez remarqué : le montant de la dernière échéance diffère des autres précédemment réglées. Cela est dû aux arrondis monétaires mis en place lors du calcul de la mensualité ou des intérêts à payer par l’emprunteur.
*Les exemples se basent sur un crédit emprunté auprès d’un organisme financier à hauteur de 10 000€. Nous considérerons un TAEG de 5,00%, remboursé sur 12 mois avec un taux d’assurance s’élevant à 0,35%.
Il est important de conserver votre tableau d’amortissement car ce dernier peut vous être réclamé :
CREATIS reste à vos côtés pour vous accompagner dans votre équilibre
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