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Rachat de crédits immobilier

Propriétaire d’un bien immobilier ou en cours de remboursement de prêt immobilier, regroupez vos prêts et crédits en cours jusqu’à 500 000 €(1) avec le rachat de crédits immobilier(2) et bénéficiez si besoin d’un financement pour un projet supplémentaire.

À qui s’adresse le rachat de crédits immobilier ?

Le rachat de crédits immobilier est réservé aux propriétaires ayant un prêt immobilier en cours (âgés de 18 à 90 ans au terme du prêt) et nécessite une garantie hypothécaire sur votre bien immobilier. Cette opération peut concerner une partie ou la totalité des emprunts du foyer. Le taux du crédit est fixe. Il est aussi possible d’ajouter un financement supplémentaire jusqu'à 75 000 €(3) pour un nouveau projet. Côté durée, le remboursement peut s’échelonner de 10 à 25 ans.

Quels types de prêts peuvent entrer dans une opération de rachat de crédits immobilier ?

Beaucoup de prêts peuvent être intégrés au regroupement de crédits : les crédits à la consommation, crédit auto, crédit travaux ou loisirs, crédits renouvelables et crédits immobiliers (4). Toutefois, il est nécessaire que la part des crédits immobiliers à racheter soit supérieure ou égale à 60% du montant du regroupement de crédits envisagé.

Il est aussi possible d'intégrer à l’opération de regroupement de crédits toutes vos dettes non professionnelles (retard d’impôt, de loyers, dettes familiales…) et l'ensemble de vos factures impayées (eau, électricité, téléphone...). À l’inverse, les prêts ou crédits aidés, le PTZ (prêt à taux zéro), le prêt PAS (prêt à l’accession sociale), le prêt employeur, du fait de leur taux réduit, ne sont souvent pas intégrés à une opération de rachat de crédits, sauf si le financement proposé dans le cadre du regroupement de prêts est plus avantageux pour l’ensemble des prêts réunis.

Votre simulation de rachat de crédits immobilier

Obtenez une estimation de mensualité de votre rachat de crédits immobilier en effectuant une simulation avec un conseiller au 03 28 09 45 16(5). Le montant sera calculé en fonction des informations communiquées lors de la simulation. Conformément à la réglementation, nous mettons à votre disposition une Fiche d'Informations Générales

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de 80 000 € à 500 000 €(1) !

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Spécialiste du rachat de crédits, il vous accompagne et vous propose un suivi personnalisé.

Toutes nos solutions de rachat de crédits :

> Rachat de crédits consommation

La solution simple et facile pour regrouper tous vos crédits(6) jusqu’à 250 000 € en un seul prêt.

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> Rachat de crédits hypothécaire

La solution adaptée aux propriétaires acquittés ou avec un crédit immobilier en cours, pour regrouper vos crédits jusqu’à 400 000 €(7), sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans

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L'assurance emprunteur :
pour sécuriser votre rachat de crédits au cas où !

Lors de la souscription de votre rachat de crédits, vous pourrez adhérer à une assurance permettant de bénéficier, en cas de Décès, Perte Totale et irréversible d'Autonomie (PTIA), Invalidité Permanente Totale (IPT) ou Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT), d’une prise en charge de vos remboursements** (mensualités ou solde de votre prêt selon le type de sinistre), sous réserve d’acceptation par notre compagnie d’assurance. Et ce, que vous soyez emprunteur ou co-emprunteur. Elle est facultative, mais fortement recommandée. Cette assurance peut également être complétée par une assurance Perte d’Emploi. Pensez-y !


La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé(8). Consultez son site officiel à l’adresse suivante : www.aeras-infos.fr et le Mini guide AERAS