Le rachat de crédits pour propriétaire

Le rachat de crédits pour propriétaire permet à chaque personne propriétaire d’un logement d’accéder à une opération de rachat de crédits spécifique à sa situation et de regrouper ses prêts en cours en disposant d’une mensualité et d’un emprunt uniques, grâce à un nouveau prêt à la durée rallongée.
Il offre en effet la possibilité de regrouper tous types de crédits à la consommation (crédits renouvelables, prêts personnels, prêts affectés, …), dettes diverses, et également son prêt immobilier si l’emprunteur le souhaite. Dans le cas d’un rachat de crédits à la consommation, la part de crédits immobiliers à intégrer dans le rachat de crédits ne devra pas être supérieure à 60% du montant du regroupement de prêts. Dans le cas contraire, le rachat de crédits immobilier sera préféré.

Peuvent prétendre à un rachat de crédits, les propriétaires ayant un crédit immobilier en cours de remboursement et également ceux ayant fini de rembourser leur prêt. Un rachat de crédits pour propriétaire nécessite un montage financier spécifique effectué par un organisme expert en matière de regroupement de prêts mais reste cependant ouvert à tous les profils. L’emprunteur propriétaire peut exercer une profession libérale, être salarié ou fonctionnaire, voire même être retraité, sans incidence due à son statut professionnel sur son emprunt...

Selon l’INSEE, en 2024, 57 % des ménages français possèdent leur résidence principale, un taux en léger recul depuis 2014. Alors que la croissance du parc immobilier ralentit, le nombre de logements vacants demeure important.

Les propriétaires occupants sont en moyenne plus âgés que les locataires, avec un occupant principal de 60 ans contre 48 ans pour les locataires. De plus, leurs ménages sont généralement plus grands : 72 % comptent au moins deux personnes, contre 54 % chez les locataires.